寿光市房产市场开始调整
随着融资难度加大及交易量的下滑，寿光市房产市场开始调整。市场调整的方向，一方面是房产价格出现分化，不同区域市场、不同物业类型的房产价格分化；另一方面开发商队伍也在出现明显分化，行业洗牌现象加剧。
在调查过程中记者发现，全市不同区域的房产价格分化明显，不同地段价格差别较大，这主要是由于土地价格的不同而导致的价格差异，同时与环境因素有关，环境较好的地段房价也水涨船高。市中心地段及东部部分楼盘价格较高，而偏远地段的房价一直“要不上价去”。在区域价格差异过程中，环境因素起着决定作用。
而融资难度加大及交易量的不够景气，让寿光市开发商队伍开始分化。有的房产项目由于建材等成本因素的增加已经停止继续推进，开发商寄希望于原材料等价格下调后再“续建”，这种现象在小型开发商中较为普遍。因为有雄厚的资金做支撑，开发楼盘的销售状况良好，有的大型开发商在市场整合过程中继续高歌猛进。
有专业人士分析，在这种整合过程中，各开发商之间的差距将越拉越大。
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